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１、必须拥有北京户口，而且取得北京户口必须5年以上。
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按照房屋的使用功能可以分成下列几类：
1、 居住用途的房屋；
2、工业用途的房屋；
3、 商业用途的房屋；
4、 文体娱乐设施；
5、政府和公用设施；
6、多功能建筑（综合楼宇，又叫城市综合体）。
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1、一定要提前和物业沟通好，为了避免在施工时节外生枝，大家一定要在之前就办理好手续，避免影响装修忌讳。九层至十五层的利与弊
利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。
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房贷转按揭定义是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限。另外，地处在交通主干道、高速路口等车流量密集区域的楼盘往往有噪音和空气污染的问题，无论在什么时候，噪音很大而且有很多的灰尘，所以要避免购买靠马路的房屋。因为李先生认为购买此住房的时候大部分钱是他支付的，所以希望法院将此住房判给他所有，但毛女士也要求获得此房的产权。质押贷款方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有。用途三：租房
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